Ihre Mietsache –
unsere Expertise

Vom Abschluss des Mietvertrages bis zur Abwicklung eines beendeten Mietverhältnises stehen wir Verwaltern, gewerblichen und privaten Vermietern mit langjähriger Erfahrung zur Seite. Wir entwickeln gerichtsfeste Mietverträge für ein Plus an Sicherheit und betreiben ein effizientes Forderungsmanagement. Natürlich vertreten wir unsere Mandanten auch vor Gericht – über den regionalen Bereich hinaus in enger Zusammenarbeit mit einem weitgefächerten Netz an versierten Fachanwälten für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.

Ob Fokus oder Wirtschaftswoche – seit Jahren rangieren Lützenkirchen Rechtsanwälte bei überregionalen Umfragen unter den Top-Kanzleien für Mietrecht in Deutschland. Die Bewertungen spiegeln die große Zufriedenheit unserer Mandanten wider. Unser mietrechtliches und praktisches Know-how ermöglicht es uns, Wohnungseigentümern und Verwaltern immer neue Potenziale in der Wohnungsverwaltung zu erschließen.

 

Immer auf dem neuesten Stand

Mietrecht-Infos zum Download

Das Mietrecht unterliegt einem permanenten Wandel. Für Sie als Vermieter kann es unter Umständen von entscheidender Bedeutung sein, die aktuellen Gesetzesänderungen zu kennen. Daher bieten wir Ihnen an dieser Stelle regelmäßige Informationen mit Vorschlägen zur praktischen Umsetzung zum Download an.

Die Entwicklung des Mietrechts können unsere Mandanten in unserem nach Jahren geordneten Skript aktuelles Mietrecht nachverfolgen.

mehr erfahren

 

Beratungsschwerpunkte

Sprechblasen

Beratung

Bei allen Fragen rund um die Vermietungs- und Verwaltungspraxis stehen wir unseren Mandanten mit unserer über 30-jährigen Erfahrung beratend zur Seite. Auch im Umgang mit querulatorischen Mietern können Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen.

Gericht

Prozessvertretung

Mit prozesstaktischem Geschick vertreten wir Sie in allen gerichtlichen Streitverfahren mit Ihren Mietern. Dabei verlieren wir nie den wirtschaftlichen Erfolg unserer Mandanten aus dem Auge.

Ablage

Forderungsmanagement

Zeit ist Geld – bei neuen Mandaten mit Räumungs- oder Zahlungsklagen gewährleisten wir eine Bearbeitung innerhalb von 24 Stunden. Unser hochqualifiziertes Beitreibungsteam sorgt bei Zwangsvollstreckungen für eine rasche Umsetzung.

Dokument

Vertragsgestaltung

Bei der Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen zählt nicht nur die umfassende Rechtskenntnis. Hier muss sich auch die konkrete Vermietungspraxis widerspiegeln. Basierend auf unserem großen Schatz an Erfahrungen, entwickeln wir die richtige Lösung für Sie.

Stapel

Mustermietvertrag

Für Vermieter von Wohnraum bieten wir einen Mustermietvertrag auf Lizenzbasis an. Wir erstellen ein individuelles Muster, das dann zweimal jährlich aktualisiert wird, um den neuesten Entwicklungen im Mietrecht gerichtsfest Rechnung zu tragen.

Gebäude

Gewerberaummiete

In dieser Sparte bringen wir auch für Mieter unsere Expertise ein. So überprüfen wir z.B. die Abrechnung Ihrer Betriebskosten. Aufgrund der häufig nachlässig formulierten Umlagevereinbarungen verbessern wir dabei regelmäßig Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

unsere Veröffentlichungen

Bücher, Kommentare, Artikel und Aufsätze

Anwalts-Handbuch Mietrecht

Dr. Klaus Lützenkirchen, Dr. Marc Dickersbach
Dr. Otto Schmidt

2000

Erman, Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch

Dr. Klaus Lützenkirchen, Dr. Marc Dickersbach
Dr. Otto Schmidt

Auflage: 14. Autor der Kommentierung zu §§ 535 – 556b, §§ 562 – 580a BGB

Die Bewertung von Wohnraummieten bei Miet- und Verkehrswertgutachten

Dr. Marc Dickersbach
Bundesanzeiger Verlag

Auflage: 3.
VÖ: Köln 2016

Mietrecht, Kommentar zum Mietrecht

Dr. Klaus Lützenkirchen, Dr. Marc Dickersbach
Dr. Otto Schmidt

Auflage: 2.
VÖ: Köln 2015

Trainingshandbuch Mietwertermittlung

Dr. Marc Dickersbach
Bundesanzeiger Verlag

Schwirley, Peter – Dr. Dickersbach, Marc

Trainingshandbuch Mietwertermittlung

Fragen und Antworten – Aufgaben und Lösungen zur

Prüfungsvorbereitung – Mustergutachten und Praxishilfen

2019

Kautionsrückzahlung

Dr. Klaus Lützenkirchen
Dr. Otto Schmidt

MietRB 2019, 102

Belegeinsicht im „papierlosen Büro“

Dr. Klaus Lützenkirchen
C. H. Beck

NZM 2018, 266

Wenn der Mieter nach der Kündigung schweigt: Eine Klage auf künftige Räumung muss zulässig sein

Dr. Klaus Lützenkirchen
Grundeigentum Verlag GmbH

Grundeigentum (GE) 2017, 1384

Umlagefähigkeit von Kosten einer Mietausfallversicherung

Dr. Klaus Lützenkirchen
Grundeigentum Verlag GmbH

Grundeigentum (GE) 2016, 827

Qualifizierte Protokollierungsklauseln – Heilung von Verstößen

Dr. Marc Dickersbach
juris GmbH

AnwaltZertifikatOnline Mietrecht 2016

Freizeichnung des Vermieters von seiner gesetzlichen Verantwortung für den dekorativen Wohnungszustand

Dr. Klaus Lützenkirchen
C. H. Beck

NZM 2016, 113, 17

Durchsetzung und Abwehr von Betriebskostennachforderungen – Ein unbeliebtes Mandat effektiv führen Teil 3: Abrechnungs- und Einwendungsausschlussfrist

Dr. Klaus Lützenkirchen
C. H. Beck

NJW 2015, 3078

Durchsetzung und Abwehr von Betriebskostennachforderungen – Ein unbeliebtes Mandat effektiv führen Teil 2: materielle Fehler

Dr. Klaus Lützenkirchen
C. H. Beck

NJW 2015, 1740

Durchsetzung und Abwehr von Betriebskostennachforderungen – Ein unbeliebtes Mandat effektiv führen Teil 1: Die formell wirksame Abrechnung

Dr. Klaus Lützenkirchen
C. H. Beck

NJW 2015, 31

Wärmecontracting

Dr. Klaus Lützenkirchen
Dr. Otto Schmidt

Kommentar zur Wärmelieferverordnung

Seminare &
Weiterbildungsangebote

Fachwissen kompetent & praxisnah vermittelt

 

Rechtsanwälte


Dr. Klaus Lützenkirchen

Spezialisierung

  • Vertragsgestaltung
  • Betriebskosten für Vermieter und Gewerberaummieter

Aktive Mitgliedschaften

  • Lehrbeauftragter an der TH Köln
  • Vorprüfungsausschuss der Rechtsanwaltskammer Köln für den Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein
  • Deutscher Mietgerichtstag e.V.
  • Fachausschuss Immobilien der IHK Köln
  • Kölner Anwaltverein

Aufnahme in die Liste „Die 25 Top-Anwälte für Mietrecht“, WirtschaftsWoche Nr. 13/2010 vom 29.03.2010 und auch im jährlich erscheinenden FOCUS-SPEZIAL seit über 10 Jahren zu einem der Top-Anwälte in Deutschland gewählt.


Dr. Marc Dickersbach

Spezialisierung

  • Mietrecht, insbesondere Mieterhöhung, Modernisierung
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Erbrecht

Aktive Mitgliedschaften

  • Deutscher Mietgerichtstag e.V.
  • Fachgremium „Hausverwaltungsleistungen“ 
der IHK Köln
  • Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien
  • Arbeitsgemeinschaft Erbrecht
  • Kölner Anwaltverein

Peter Lau

Spezialisierung

  • Mietrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Vertragsrecht

Aktive Mitgliedschaften

  • Deutscher Anwaltverein (DAV)
  • Kölner Anwaltverein
  • FORUM Junge Anwaltschaft im DAV

Dr. Klaus Lützenkirchen

Spezialisierung

  • Vertragsgestaltung
  • Betriebskosten für Vermieter und Gewerberaummieter

Aktive Mitgliedschaften

  • Lehrbeauftragter an der TH Köln
  • Vorprüfungsausschuss der Rechtsanwaltskammer Köln für den Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein
  • Deutscher Mietgerichtstag e.V.
  • Fachausschuss Immobilien der IHK Köln
  • Kölner Anwaltverein

Aufnahme in die Liste „Die 25 Top-Anwälte für Mietrecht“, WirtschaftsWoche Nr. 13/2010 vom 29.03.2010 und auch im jährlich erscheinenden FOCUS-SPEZIAL seit über 10 Jahren zu einem der Top-Anwälte in Deutschland gewählt.

Dr. Marc Dickersbach

Spezialisierung

  • Mietrecht, insbesondere Mieterhöhung, Modernisierung
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Erbrecht

Aktive Mitgliedschaften

  • Deutscher Mietgerichtstag e.V.
  • Fachgremium „Hausverwaltungsleistungen“ 
der IHK Köln
  • Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien
  • Arbeitsgemeinschaft Erbrecht
  • Kölner Anwaltverein

Peter Lau

Spezialisierung

  • Mietrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Vertragsrecht

Aktive Mitgliedschaften

  • Deutscher Anwaltverein (DAV)
  • Kölner Anwaltverein
  • FORUM Junge Anwaltschaft im DAV